规格参数
技术规格表
业者真正在意的每一项数据 — 建筑面积、楼底高度、楼板荷载、卷帘门尺寸、车道承载与停车位 — 以清晰、可比对的数据呈现。
为真实工业用途而设计
The NeX 回应业者真正会问的问题。底层至第 7 层单位提供高达 6.8 米 的双层挑高，下层楼板荷载达 10 千帕（约 1,000 公斤/平方米）— 足以承载货架、机械与密集仓储。
指定单位配备 4.5 米卷帘门 及专属装卸平台，外部底层车道可容纳约 10 吨 车辆。两台 2 吨货梯与 1:10 坡道，确保货物在九层楼之间顺畅流动。
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核心数据
完整规格矩阵
结构与空间
挑高楼底高度6.8 m / 22 ft
上层楼底高度3.0 – 3.5 m / 10 – 11 ft
楼板荷载 — 下层10 kPa (1,000 kg/m²)
楼板荷载 — 上层3 kPa (300 kg/m²)
物流与通道
卷帘门（最大）4.5 m (H) × 5.5 m (W)
专属装卸平台配备
贯穿式内部通道配备
罗里通行 — 外部车道≈ 10 tonnes
罗里通行 — 内部车道≈ 5 tonnes
专属装卸区3 bays (10 t / 9 m) at ground floor
装卸区净高≈ 4.5 m
货梯2 × 2-tonne (door 1,800 × 2,300 mm)
车辆坡道8.0 m wide, 1:10 gradient (2-way)
停车与充电
访客停车位≈ 618
电动车充电位≈ 14
摩托车停车位≈ 260
专属车位3 bays (Types A1, B1, C)
安全与品质
保安24-hour CCTV surveillance
QLASSIC 品质认证配备
一览
一览
发展商Boon Koon Capital Sdn Bhd
地点Jalan Teknologi, Kota Damansara
发展类型分层工业枢纽
地契年限租赁地契
地契类型工业地契
地段面积4 英亩
楼层9
总单位数242
预计竣工2030
建筑师WDA Architects Sdn Bhd
地方政府Majlis Bandaraya Petaling Jaya (MBPJ)
管理费RM0.22/平方尺
FAQ
规格相关问题
楼板荷载能力是多少？
下层荷载为 10 千帕（约 1,000 公斤/平方米），上层为 3 千帕（约 300 公斤/平方米）。
楼底有多高？
双层挑高区域从底层至第 7 层约达 6.8 米（22 英尺），第 8 层约 6.2 米。上层区域约 3.0–3.5 米。
卷帘门尺寸是多少？
指定单位（A、A2、B、B2、C 型）约 4.5 米（高）× 5.5 米（宽）；D、D2、E、E1、E2 型为 4.5 × 4.0 米；A1、B1、D1 型为 3.0 × 4.0 米。
车道可承载多少吨？
外部底层车道可容纳约 10 吨车辆；内部车道（底层至第 8 层）可承载约 5 吨。
有货梯吗？
有 — 两台 2 吨货梯，门洞尺寸约 1,800 毫米（宽）× 2,300 毫米（高）。
管理费是多少？
预计每月每平方尺 RM0.22（含偿债基金）；最终收费以分配的份额单位为准。